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興味津々、不動産投資
私の憧れの老後は「不動産投資で左ウチワな生活」ってものなんですが
正直お安い買い物とは言えませんし、先立つものがない限り
難しい話だとは思っています。
でも長い目で見れば、よい物件を持っていれば不動産投資はそのまま自分の
資産の増加（土地の価格があがるといった面で）にも繋がりますし
何より自分の資産を運用する投資なだけに利回り等を考えれば
例えお金を借りてでも始めてもよい投資方法ではないかと思っています。
今、不景気で資金繰りの関係でかなりお安く物件を手放す人も多いそうで
探せばお得な物件がゴロゴロしていると聞きます。
ただ購入にあたって、物件は吟味する必要があると思います。
建物の構造に関しても、昔の物件だと今の耐震基準に満たないものもあると
聞きますし、ある程度の修繕も必要となればそれだけ余分に
資金がかかってくることになります。
そして利便性のよい場所の物件だったら
投資用にマンションを購入したとして部屋の入居も見込めますし
土地の値上がりもありそうですが、そうでなかったら…など
色々考えるべきことも多いと思います。
資金を借りたとしてその返済利息利率が利回りを下回るようなら
かなりいい投資だと感じて興味を持っています。
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